교통기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2021년09월12일 80번

[도시계획개론]
건폐율이 65%, 용적률이 910%일 때 건물의 층수는? (단, 모든 층의 바닥 면적은 동일하다.)

  • ① 14층
  • ② 16층
  • ③ 18층
  • ④ 26층
(정답률: 43%)

문제 해설

건폐율은 대지면적 대비 건축면적의 비율을 나타내는 지표이고, 용적률은 대지면적 대비 건축면적과 건축물 높이의 곱의 비율을 나타내는 지표이다. 따라서 건물의 높이를 구하기 위해서는 건축면적과 대지면적을 알아야 한다.

건폐율이 65%이므로 대지면적의 65%가 건축면적이다. 즉, 건축면적은 대지면적의 0.65배이다. 용적률이 910%이므로 대지면적의 910%에 해당하는 부피를 건축물이 차지한다. 이를 수식으로 나타내면 다음과 같다.

용적률 = 건축면적 × 건물높이 ÷ 대지면적
910% = 0.65A × 건물높이 ÷ A
건물높이 = 910% × A ÷ 0.65A
건물높이 = 14

따라서 건물의 층수는 14층이다.

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