2004년03월07일 67번
[도시계획개론] 업무/상업, 저소득층 주거, 고소득층 주거 등 3가지 유형으로 구성된 사회에서 외곽지역에서 도심을 연결하는 급행철도투자가 이루어질 경우 지대이론에 따른 변화는?
- ① 외곽지역 지대 하락
- ② 도심지역 토지가 상승
- ③ 외곽지역 주택밀도 하락
- ④ 외곽지역 주택가격 상승
(정답률: 알수없음)
문제 해설
지대이론에 따르면, 교통편의성이 높은 지역일수록 부동산 가격이 상승한다. 따라서, 외곽지역에서 도심을 연결하는 급행철도가 건설되면 외곽지역의 교통편의성이 향상되어 외곽지역 주택가격이 상승할 것이다. 이는 고소득층 주거 지대의 형성으로 이어질 수 있다.
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